ANUNȚ PUBLIC IMPORTANT privind aplicarea în redacție nouă a Regulamentului de stabilire a raporturilor juridice de superficie și locațiune pentru terenurile proprietate municipală

Primăria municipiului Bălți aduce la cunoștința cetățenilor și agenților economici că prin Decizia Consiliului municipal Bălți nr.2/1 din 20.02.2026 a fost aprobat în redacție nouă Regulamentul de stabilire a raporturilor juridice de superficie și locațiune și în baza Dispoziției primarului nr.117 din 23.04.2026, al căror obiect îl constituie sectoarele de teren proprietate municipală.

Începând cu data de 24.04.2026, pentru construcțiile înregistrate în Registrul bunurilor imobile până la data de 1 martie 2019, asupra terenurilor aferente proprietate a mun.Bălți se aplică superficia legală, în condițiile legii.

Aceasta înseamnă că:

• dreptul de folosință asupra terenului se instituie de drept;
• nu este necesară încheierea unui contract separat;
• nu este obligatorie înregistrarea suplimentară în Registrul Bunurilor Imobile (cadastru);
• titularii dreptului au obligația să achite anual redevența pentru folosirea terenului.

Redevența reprezintă o obligație patrimonială pentru utilizarea terenului proprietate municipală și se achită în bugetul municipal.

Pentru construcțiile înregistrate după data de 1 martie 2019, precum și pentru alte situații (extinderi, edificări noi, utilizare fără titlu juridic perfectat), este necesară depunerea cererilor pentru perfectarea relațiilor funciare în condițiile Regulamentului aprobat (superficie contractuală/locațiune).

Persoanele interesate urmează să se adreseze la oficiul ”GHIȘEUL UNIC” din cadrul Primăriei mun.Bălți cu o cerere tip.

Toți titularii de drepturi reale asupra construcțiilor amplasate pe terenuri proprietate municipală au obligația legală:

• să stingă toate restanțele/dătoriile existente pentru perioadele anterioare.
• să achite redevența anuală stabilită;
• să își perfecteze situația juridică a terenurilor utilizate în condițiile legii;

Neexecutarea obligațiilor de plată atrage aplicarea penalităților conform art.942 din Codul civil al Republicii Moldova și inițierea procedurilor legale de recuperare a creanțelor bugetare.

Pentru informații suplimentare, cetățenii și agenții economici se pot adresa la:

• cu cerere la oficiul ” GHIȘEUL UNIC” din cadrul Primăriei mun.Bălți
• Email: [email protected]
• Telefon: (0231)5-46-32; (0231)5-46-28; (0231) 5-46-17; (0791)-88-112; (0791)-88-119

Primăria municipiului Bălți îndeamnă toți deținătorii de construcții amplasate pe terenuri proprietate municipală să verifice situația juridică a acestora și să se conformeze prevederilor legale în vigoare.