ВАЖНОЕ ПУБЛИЧНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ о применении в новой редакции Положения об установлении юридических отношений суперфиция и аренды для земель, находящихся в муниципальной собственности

Примэрия муниципия Бэлць доводит до сведения граждан и экономических агентов, что Решением Совета муниципия Бэлць № 2/1 от 20.02.2026 утверждена новая редакция Положения по установлению правовых отношений суперфиция и найма, а также на основании Распоряжения примара № 117 от 23.04.2026, объектами которых являются земельные участки муниципальной собственности.

Начиная с 24.04.2026, для строений, зарегистрированных в Реестре недвижимого имущества до 1 марта 2019 года, на прилегающие земельные участки, находящиеся в собственности мун. Бэлць, применяется законный суперфиций в соответствии с законодательством.

Это означает, что:

• право пользования земельным участком устанавливается автоматически;
• не требуется заключение отдельного договора;
• не требуется дополнительная регистрация в Реестре недвижимого имущества (кадастре);
• правообладатели обязаны ежегодно оплачивать плату за пользование земельным участком.

Плата за пользование представляет собой имущественное обязательство за использование земельного участка муниципальной собственности и подлежит перечислению в муниципальный бюджет.

Для строений, зарегистрированных после 1 марта 2019 года, а также в иных случаях (расширение, новое строительство, использование без оформленного юридического основания) необходимо подать заявления для оформления земельных отношений в соответствии с утвержденным Положением (договорный суперфиций / аренда).

Заинтересованным лицам следует обратиться в офис «ЕДИНОЕ ОКНО» примэрии муниципия Бэлць с типовым заявлением.

• Все правообладатели вещных прав на строения, расположенные на земельных участках муниципальной собственности, обязаны:
• погасить все имеющиеся задолженности за предыдущие периоды;
• оплачивать установленную ежегодную плату за пользование;
• оформить юридический статус используемых земельных участков в соответствии с законодательством;

Неисполнение обязательств по оплате влечет начисление пеней в соответствии со ст. 942 Гражданского кодекса Республики Молдова и инициирование законных процедур по взысканию бюджетных задолженностей.

Для получения дополнительной информации граждане и экономические агенты могут обратиться:

• с заявлением в офис «ЕДИНОЕ ОКНО» примэрии мун. Бэлць;
• Email: [email protected]
• Телефон: (0231)5-46-32; (0231)5-46-28; (0231)5-46-17; (0791)-88-112; (0791)-88-119

Примэрия муниципия Бэлць призывает всех владельцев строений, расположенных на земельных участках муниципальной собственности, проверить их юридический статус и привести его в соответствие с действующим законодательством.